Avdelningschef fastighetsservice

Publiceringsdatum: 2026-02-25

Letar du efter anställning inom chefer och verksamhetsledare? Det är nu möjligt för dig att få jobb som avdelningschef, kommun hos Karlstads Bostads AB. Om du vill arbeta heltid hos Karlstads Bostads AB, har de just nu en tjänst tills vidare som kan passa dig.

Karlstad är platsen där detta jobb har sin tjänsteort. Karlstads Bostads AB söker för närvarande efter ambitiösa individer som vill utvecklas i rollen som avdelningschef, kommun. Kolla in deras ledig tjänst och se om du har vad som krävs för att bli en del av deras team. Karlstads Bostads AB letar efter erfaren avdelningschef, kommun som kan ansluta till deras team. Sista ansökningsdag är tisdag den sjuttonde mars 2026.

Jobbannons

Karlstads Bostads AB, KBAB, ägs av Karlstads kommun. Vi äger och förvaltar cirka 7 800 lägenheter och lokaler i Karlstad. Vi är cirka 120 medarbetare som arbetar efter visionen ”Vi skapar hem med livskvalitet för Karlstadsborna”. Förutom professionalism, delaktighet och engagemang värdesätter vi jämställdhet och mångfald och de kvaliteter det tillför arbetslivet. Läs gärna mer om oss på kbab.se.

Beskrivning

Vill du ta ett helhetsansvar för att våra fastigheter och utemiljöer är välskötta, trygga och tillgängliga för bostads- och lokalhyresgäster? Trivs du i en ledande roll där du kombinerar operativ styrning med strategiskt utvecklingsarbete? Då kan detta vara tjänsten för dig.

Rollen som Avdelningschef fastighetsservice är en central funktion i bolaget och du rapporterar till VD samt ingår i ledningsgruppen. Du leder avdelningen fastighetsservice med totalt ca 60 medarbetare. Avdelningen är uppdelad i tre fastighetsområden med varsin enhetschef. Varje enhetschef leder två områdeskontor med bovärdar och totalt har KBAB sex områdeskontor i Karlstad.

Arbetsuppgifter

Avdelningen fastighetsservice kräver en trygg och utvecklingsorienterad ledare som kan kombinera operativ styrning av fastighetsservice med strategiskt helhetsperspektiv. Rollen innebär starkt kundfokus, affärsmässighet och förmåga att leda genom andra chefer. Du har en viktig roll i att bidra till bolagets hållbarhetsmål och långsiktiga värdeskapande.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter är att:

• Säkerställa fastigheternas skick och funktion genom planering, genomförande och uppföljning av skötsel och reparationer (ej tekniska installationer). Exempelvis genom att ta fram och uppdatera bolagets skötselplan, upphandla skötselentreprenörer samt styra och följa upp entreprenörer och serviceavtal.
• Ansvara för planering, genomförande och uppföljning av inre underhåll av ytskikt i samarbete med bolagets besiktare, samt säkerställa effektiv hantering av felanmälningar och serviceärenden.
• Säkerställa hög servicegrad vilket mäts genom branschens Nöjd Kund Index (NKI).
• Utveckla och vårda långsiktiga kundrelationer samt arbeta aktivt med hyresgästinflytande och boendedialog i syfte att hyresgäster upplever kvalitet, trygghet och säkerhet i sitt boende.
• Säkerställa att ärenden hanteras hyresjuridiskt korrekt. Ansvara för budget, ekonomisk uppföljning och prognosarbete.
• Leda och utveckla avdelningens enhetschefer samt ha övergripande personal- och arbetsmiljöansvar.
• Bidra till att minska bolagets miljö- och klimatpåverkan bland annat genom beslut om åtgärder i byggnader och utemiljöer.
• Samverka med övriga avdelningar för att stärka fastigheternas tekniska, ekonomiska och sociala värde.

Kvalifikationer

Vi söker dig som har flerårig erfarenhet av arbete inom fastighetsdrift, skötsel eller förvaltning. Du har erfarenhet av en ledande befattning med verksamhets-, ekonomi- och personalansvar och är van att leda genom andra chefer. Du har akademisk examen inom fastighet, facility management, teknik, förvaltning eller annan bakgrund som vi bedömer likvärdig.

Vi ser även att du har:

• God förståelse för fastighetsdrift och underhåll
• God ekonomisk förståelse och vana av budget- och prognosarbete.
• God kunskap om arbetsmiljölagstiftning.
• God kunskap vad gäller kravställning och upphandling.
• Gärna kunskap om hyresjuridik inom bostäder och lokaler.
• Förståelse för entreprenadjuridik och avtal.
• Mycket goda kunskaper i svenska i tal och skrift samt goda kunskaper i engelska. God kunskap i Microsoft Office.

Dina personliga egenskaper är viktiga och vi söker en trygg och utvecklingsorienterad ledare. Du är affärsmässig och resultatinriktad med förmåga att kombinera kravställande och stödjande ledarskap. Du arbetar strukturerat, har god helhetssyn och vågar fatta beslut även i komplexa situationer. Vi kommer att fästa stor vikt vid dina personliga egenskaper.

Vi erbjuder

Läs mer om våra förmåner och hur det är att jobba i Karlstads kommun på https://karlstad.varbi.com/center/tool/position/891371/edit/tab:2/karlstad.se/jobbahososs

Varmt välkommen med din ansökan!

När du söker jobb hos oss kommer du att få ange ditt CV samt svara på ett antal frågor där vi ber dig beskriva din kompetens inom efterfrågat område. Det innebär att du inte ska bifoga ett personligt brev som en del av din ansökan. 

Vill du vara med och skapa framtidens Karlstad? Hos oss i koncernen Karlstads kommun kan du göra skillnad på riktigt. Här är varje medarbetare en viktig del i helheten och tillsammans hjälps vi åt att förverkliga vår vision om "Ett bättre liv i Solstaden". Kom och väx med oss!

Övrig information

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen och förenkla kommunikationen med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan via våra rekryteringssystem och inte via e-post eller pappersformat. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.

Har du skyddade personuppgifter ska du inte registrera dina ansökningshandlingar i vårt rekryteringssystem och inte heller skicka in dem via e-post. Vänd dig istället till kommunens växel 054-540 00 00 för vidare hantering.